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El expediente de dominio es un procedimiento judicial, asimilable a los actos de jurisdicción voluntaria, que tiene por objeto acreditar la adquisición del dominio a los efectos de proporcionar un tí­tulo inmatriculador, pudiendo también servir para reanudar el tracto registral interrumpido, así­ como para registrar los excesos de cabida.

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La inscripción de las fincas en el Registro de la Propiedad es un procedimiento también conocido como Inmatriculación de fincas. El principal problema que suele llevar aparejado reside en el hecho de que la superficie a inscribir, y que consta en el registro de propiedad o escritura, bgeneralmente no coincide con la superficie real de la finca.

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